3
Работники образования относятся к бюджетной категории лиц с низким уровнем заработной платы, и кому наше государство предоставляет социальные льготы, в числе которых льготная ипотека для учителей. О том, какие условия предусматривает ФЗ «Об ипотеке» № 102 для получения жилищного кредита учителями, порядок оформления, перечень документов и какие банки работают по данной госпрограмме – читайте в нижеприведенной статье.
Российское государство оказывает значительную социальную поддержку для работников бюджетных организаций, и учителей в частности. Кроме материальной помощи работники образования могут воспользоваться государственной программой, позволяющей приобрести собственное жилье в ипотеку на льготных условиях и по сниженной процентной ставке. Стоит отметить, что в каждом отдельном регионе размер субсидии устанавливается в зависимости от средней стоимости жилья.
Льготная ипотека для учителей, кто может претендовать на право получения льготного ипотечного кредита
Важно отметить тот факт, что далеко не все работники образования смогут получить ипотеку на покупку жилья. Льготы учителям на жилищное кредитование предоставляются на определенных условиях, в частности:
Основное условие программы государственной поддержки – выплата 30% от стоимости недвижимости, при этом данная цифра может варьироваться в зависимости от числа членов семьи и трудового стажа работника, претендующего на получение льготной ипотеки для учителей. Воспользоваться данной социальной программой можно в целях:
Как правило, льготная ипотека для учителей предполагает займ под заниженную процентную ставку и сроком действия кредитного договора до 10 лет.
Ипотека молодым учителям в 2016 году: условия получения
Стоит отметить, что льготная ипотека для учителей, также как и для других категорий работников бюджетной сферы, имеет ряд отличий от стандартного кредитования. В каждом регионе могут быть выдвинуты дополнительно определенные требования и условия для получения кредитного займа, однако законом предусмотрен также и единый порядок оформления ипотеки, действующий на всей территории РФ. Для того, чтобы стать участником государственной программы необходимо соблюсти следующие основные условия:
Процентные ставки по кредитному ипотечному договору для работников образования регулируются Постановлением 1177 от 29.12.2011 года, согласно с которым молодые учителя могут рассчитывать на процент в размере 8,5% годовых при сумме первоначального взноса не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Если ипотечный займ оформляется в АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию), процентная ставка будет соответствовать требованиям Постановления, если же кредит по ипотеке оформляется в банковской организации, разницу компенсируется государство.
Пример. Банк дает льготному заемщику ипотечный кредит под 15% годовых, при этом льготная ставка составляет 8,5 %, соответственно на счет заемщика каждый месяц будет поступать разница в размере 6,5% от суммы ежемесячного платежа из государственного бюджета.
Льготная ипотека для учителей: перечень документов
Для того, чтобы получить право воспользоваться социальной программой льготной ипотеки для учителей в местные органы власти необходимо предоставить следующий пакет документов:
Для оформления ипотеки в банке предоставляется стандартный пакет документов:
Сроки рассмотрения кредитной заявки по льготной ипотеке в банке составляет от 5 до 10 дней.
Льготная ипотека молодым учителям 2016: условия получения
Льготная ипотека по программе молодой учитель является доступной российским учителям любых категорий, также в числе льготников учащиеся ВУЗов, проходящие последний курс обучения и желающие продолжить работать по специальности. Для молодых учителей российское государство предусматривает следующие социальные проекты, по которым можно приобрести жилье на льготных условиях:
В случае положительного решения, принятого местными органами самоуправления после подачи заявки и полного пакета документов заявителю выдается на руки сертификат на получение государственной субсидии.
*