1
Когда люди живут вместе, они пользуются одними и теми же вещами, предметами, ездят на общей машине, живут в одной квартире. При этом неважно, кто из них купил эти вещи. Жена приобрела автомобиль, муж – мебель в квартиру, а первоначальный взнос для ипотеки накопили вдвоем. Во время счастливой жизни в семье никто не думает о расставании и о том, как будет происходить раздел имущества между супругами в этом случае.
Как известно, в жизни все бывает, люди посещают ЗАГС не только для заключения брака, но и для его расторжения. И вот тогда распределение общей собственности может стать главной проблемой. Из-за этого бывшие муж и жена могут сильно поругаться, стать друг другу врагами. Раздел имущества между супругами очень редко проходит тихо и мирно. Каждый пытается оторвать от общих владений кусок побольше.
В России раздел имущества происходит по нескольким сценариям: по закону, по письменному договору, по решению суда, по брачному контракту.
На распределение имущества между супругами влияют многие обстоятельства: есть ли дети и с кем они останутся после развода, кто внес больший вклад в покупку общего имущества, кто производил больше расходов на содержание собственности и т.д.
Раздел касается не только объектов недвижимости, земельных участков, транспортных средств, но и прочих предметов и вещей. Это может быть техника различного назначения, антиквариат, денежные средства, ценные бумаги, посуда, драгоценности, вклады и т.п. Оставить за собой можно только личные вещи, они разделу не подлежат.
Распределение имущества при разводе возможно только между законными супругами, которые официально зарегистрировали свой брак. Раздел общей собственности между гражданскими супругами, которые не регистрировали свои отношения в ЗАГСе, не регулируется законодательством РФ. С точки зрения закона эти люди родственниками не являются, хотя и живут вместе.
Мирные способы раздела имущества
Самые распространенные варианты развития событий при распределении между бывшими супругами совместной собственности – это раздел по закону или по соглашению. По Семейному кодексу РФ вся недвижимость, предметы и ценные вещи, купленные во время брака на общие деньги, делятся пополам. Но по соглашению имущество можно разделить по-другому. Например, жене – квартиру, а мужу – дачу, автомобиль, ценные бумаги, наличные денежные средства. Возможно, что кто-то из супругов пожелает оставить другому все общее имущество. Иногда так поступают мужчины, которые уходят из семьи, но хотят обеспечить своих детей.
Договор раздела имущества оформляется в виде документа. Это позволяет избежать того, что через некоторое время бывшие муж или жена начнут предъявлять друг другу претензии по вопросу дележки собственности или посягнут на долю второй стороны. В этом документе должна содержаться следующая информация:
В этом документе можно указать не все имущество, а только несколько или даже один объект или предмет. Тогда остальное будет распределено в соответствии с действующим законодательством. Соглашение необязательно заверять у нотариуса, оно и так имеет юридическую силу. Но помните, что заверенный документ сложнее оспорить в суде.
Кроме такого договора супруги могут передавать друг другу имущество с помощью договоров дарения или купли-продажи. Например, жена подарила мужу автомобиль, а он ей – земельный участок. Все эти действия не противоречат действующему законодательству.
Значение брачного контракта
Условия этого контракта очень схожи с соглашением о разделе имущества, но есть и значительные отличия. Его можно заключать до свадьбы, во время совместной жизни, но не после развода. В нем можно указывать не только собственность, которая есть сейчас в наличии, но и ту, которую супруги планируют купить в будущем. В России он не снискал такой популярности, как в Европе, но с каждым годом все больше семейных пар применяют его для справедливого распределения общей собственности между мужем и женой.
Порядок заключения брачного договора закреплен в Семейном кодексе РФ. Это письменный документ, обязательно заверенный нотариусом, содержащий информацию о том, за кем из супругов закреплено то или иное имущество, находящееся в совместном пользовании.
Заключение брачного контракта позволяет избежать при разводе траты нервов, времени и средств. Супруги заранее определяют порядок пользования недвижимостью, предметами и ценностями, долю расходов каждого из них на обслуживание собственности.
Изменить или расторгнуть соглашение можно только при обоюдном согласии мужа и жены или жениха и невесты. Нельзя отказаться от исполнения условий соглашения, но его можно оспорить в суде и признать недействительным. Это возможно, если документ составлен с нарушениями (не заверен у нотариуса, есть ошибки в именах и/или фамилиях сторон), на момент подписания один из супругов был недееспособен либо на него оказывалось давление, условия договора ставят одну из сторон в очень невыгодное положение (например, нельзя абсолютно все имущество закрепить только за одним из супругов).
Обращение в суд
Если нет брачного контракта и договора раздела имущества между супругами, то вся собственность делится по закону по половине каждому. А как быть, если муж или жена или оба сразу не согласны с этим? Кто-то считает свой вклад в совместные владения намного большим, чем вклад другого супруга? Если компромисс не найден, то нужно обращаться в суд. Большое количество гражданских дел связано именно с разделом имущества при разводе. Не так давно родные друг другу люди готовы забрать у оппонента все.
Все денежные средства, заработанные мужем и женой в период совместного проживания, считаются общими. Но бывает так, что один из супругов принимал большее участие в расходах на приобретение недвижимости, предметов и ценностей. Например, молодожены приобрели квартиру, но половину денежных средств им дала свекровь из своих личных сбережений. Муж обращается в суд с иском, чтобы за ним признали 3/4 доли в квартире, а за женой – 1/4. Другой пример: жена купила автомобиль за счет средств, которые ей дал ее отец. Перед этим он продал свою дачу. Расходы на содержание транспортного средства супруги несли вместе. Супруга обращается с иском, чтобы машину признали ее собственностью, но муж возражает ей, так как он участвовал в расходах на обслуживание автомобиля.
Подаренная и унаследованная собственность общей не является и дележке не подлежит. Но бывают случаи, когда такие объекты тоже подлежат разделу. Пример: у супруга есть комната в коммуналке (досталась по наследству), непригодная для проживания (без батарей, без мебели, без внутренней отделки). Жена вложила в комнату деньги, привела ее в порядок и стала сдавать. При разводе она может обратиться в суд для признания 1/2 этой комнаты ее имуществом.
*